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Fort potentiel-Quartier Mondésir

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Descriptif du bien

Maison plain-pied secteur Mondésir
Découvrez cette ravissante maison plain-pied, construite en 1900, cette propriété a été récemment rénovée en 2025 pour offrir un intérieur en parfait état, alliant confort et esthétique.

Avec ses 80 m² habitables cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

Le séjour de 30 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout.

Cette maison, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage individuel performant. Les hauts plafonds de 2,66 m ajoutent une touche de grandeur à l'espace de vie, tandis que le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaire ou de surélévation.

Située dans un secteur très prisé, ce bien vous propose une prestation avec jardin extérieur et en supplément un garage indépendant pouvant lui même être aménager.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ASSURUP

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Détails

Annonceur Qoridor
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2234-TOCTOCFR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33200
Ville Bordeaux
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 30/05/26 03:57
Mise à jour 30/05/26 03:57

A propos du prix

Prix 453 000 €
Prix m2 5 663 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 80 m2
Surface du terrain 277 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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