L'Agence Biglione JL Immobilier vous présente à Bordeaux Caudéran, à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, un appartement vendu loué, lumineux et calme, de type studio d'environ 24 m² habitables, agrémenté d'un grand balcon.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing nichée au coeur d'un joli parc arboré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Il comprend : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, ouvrant largement sur le balcon offrant une vue dégagée et une salle de bains avec WC.

Idéalement situé, proche du Parc Bordelais et du Bouscat, l'appartement se trouve à 800 m du tram D (arrêt Courbet), ainsi que des bus lignes G, 2 et 23, facilitant l'accès au centre de Bordeaux.

Loyer actuel : 458 € HC par mois.
Faibles charges de copropriété 62 €/ mois
Locataire sérieux aucun retard de paiement

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Honoraires inclus de 12.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.