Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1900, offrant 62 m² de surface habitable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bains, cette maison de plain-pied allie charme d'antan et confort moderne. La hauteur sous plafond de 4,83 m apporte une sensation d'espace et de lumière, tandis que les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale. La cuisine, nue, est prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, de plusieurs restaurants, d'un parc et de deux médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre deux arrêts de tramway et plusieurs commerces d'alimentation générale. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 580 330 BORDEAUX
RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744