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Appartement T2 – Proche Stalingrad, Parking Privé Inclus !

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Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au 5? étage sur 6 d'une résidence sécurisée et bien entretenue (2014), avec ascenseur. Niché dans une copropriété de 26 lots, il offre un cadre de vie calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, un placard de rangement et une buanderie accueillant une machine à laver apportent un véritable confort. La pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficie d'une vue dégagée sur le pont Chaban-Delmas de Bordeaux.
La chambre dispose d'un placard intégré et d'un accès direct à la salle de bain avec WC. Appartement en excellent état, peinture refaite récemment, aucun travaux à prévoir.
Ses atouts : place de parking numérotée, environnement sécurisé, tram A à 250m (Thiers Benauge) et 400m (Galin), seulement 3 min en voiture de la place Stalingrad. À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2400-NICOLASIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33100
Ville Bordeaux
Quartier Centre
Mise en ligne 04/07/25 03:58
Mise à jour 04/07/25 03:58

A propos du prix

Prix 189 000 €
Prix m2 4 200 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 45 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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