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Plateau Amégeable pour Cabinet Médical

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Descriptif du bien

PLATEAU MEDICAL AMENAGEABLE SUR MESURE AVEC ROOFTOP VUE GARONNE

Située sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Stalingrad, cette maison médicale s'inscrit dans un quartier dynamique en pleine transformation. Ce projet architectural soigné propose un cadre de travail qualitatif et lumineux, conçu pour favoriser la pratique collaborative de la médecine.

Ce plateau brut de 143 m² (187 m² au total avec la quote-part des parties communes) permet la création de plusieurs cabinets médicaux, avec un agencement entièrement personnalisable en collaboration avec un architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins professionnels.

L'ensemble bénéficie de prestations pensées pour le confort et la performance au quotidien : un ascenseur monte brancard, des charges maîtrisées grâce à une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques, une ventilation performante assurant un renouvellement d'air de 30 m³/h par occupant, ainsi qu'un traitement acoustique renforcé entre les cabinets pour garantir la confidentialité des consultations.

En point d'orgue, un espace commun situé au dernier étage : un rooftop avec vue dégagée sur la Garonne et 43 m2 de terrasse avec une cuisine et une salle de repos. Un espace de détente et de convivialité entièrement dédié aux praticiens, idéal pour échanger, prendre un temps de pause ou simplement profiter d'un environnement apaisant entre deux consultations.

- Prix Plateau HT : 693?550€
- Prix Plateau TTC : 832 260€
- Prix Fini HT : 779 350€
- Prix Fini TTC : 935 220€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- ...

PLATEAU MEDICAL AMENAGEABLE SUR MESURE AVEC ROOFTOP VUE GARONNE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

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Détails

Annonceur RH Patrimoine
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3052-RHPATRI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33100
Ville Bordeaux
Quartier Centre Ouest
Mise en ligne 07/06/25 03:34
Mise à jour 07/06/25 03:34

A propos du prix

Prix 693 550 €
Prix m2 3 709 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 187 m2
Pièces: 6
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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