Vente Proposition diverse Bordeaux 33000 , 70m² 100 000 €

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Barrière de Pessac, Restaurant Italien env 70 m²

Bordeaux 33000 Bourg

Descriptif du bien

Situé à proximité immédiate de la barrière de Pessac et de ses nombreux commerces, ce restaurant exploité dans l'entier immeuble développe deux niveaux :
Le rez-de-chaussée est composé d'une jolie salle de restauration (16 couverts) donnant sur une cuisine ouverte avec extraction entièrement équipée avec du matériel en bon état, et de WC pour la clientèle (normes PMR) .
L'étage offre une seconde salle de restauration à la décoration soignée (18 couverts), une plonge, un laboratoire avec chambre froide et une réserve sèche.
Présence d'une cave pour stockage.

Ce local, climatisé sur les deux niveaux, a bénéficié de nombreux travaux de rafraichissement durant le COVID. Cette affaire qui est exploitée depuis 10 ans peut être tenue à deux.

Les chiffres d'affaires sont de 230 000 sur le dernier exercice, 281 000 et 327 000 sur les précédents.

Bail commercial autorisant les activités de pizzeria et toutes autres activités de restauration, sur place, à emporter ou en livraison avec un loyer mensuel révisé d'env 1 450 HC.

Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à deux mois de loyer.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF538-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Bourg

Mise en ligne 30/04/25 04:07

Mise à jour 30/04/25 04:07

A propos du prix

Prix 100 000 €

Prix m² 1 429 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 70 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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100 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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