City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cette Maison en pierre entièrement rénovée de 150 m2 environ, dans le quartier très prisé de Saint Seurin à Bordeaux.

Sa proximité directe aux Transports (TRAM D, Bus), aux Commerces et Ecoles réputées, lui confère un emplacement privilégié.

Dès votre arrivée, une Pièce de Vie aux volumes généreux vous accueille, donnant sur un grand patio au calme et à l'abri des regards, propice aux moments de partage, ainsi qu'un Salon plus intimiste avec Cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.
Une Cuisine aménagée, une Buanderie et un WC viennent compléter cet ensemble.

Le 1er étage vous invite à découvrir l'Espace nuit disposant d'une Suite Parentale avec Salle de bain privative, de 2 Chambres spacieuses, d'une Salle d'Eau, d'un Bureau et d'un WC indépendant.

Les Combles et le Sous-Sol quant à eux, ont été aménagés afin de recevoir un immense coin de Rangement pour l'un et une Chambre supplémentaire pour l'autre.

La Rénovation de qualité, les Espaces et l'Emplacement font de cette maison, l'endroit idéal pour une vie de famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.