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Maison à vendre Bordeaux

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Descriptif du bien

Charmante double échoppe de 88 m² avec grand jardin – Proche Ordocentre

Située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, des restaurants et des lignes de tramway, cette double échoppe de plain-pied offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Elle se trouve dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 88 m², la maison se compose de deux chambres confortables, de deux salles de bain, ainsi que de deux WC indépendants, offrant ainsi un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet locatif.
La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un charmant jardin arboré de 130 m², sans vis-à-vis. Cet espace extérieur, rare dans le secteur, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83747264600012

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Détails

Annonceur Realtii
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 12452-GROUPEREALTII
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Virolois
Mise en ligne 03/06/25 03:01
Mise à jour 03/06/25 03:01

A propos du prix

Prix 440 000 €
Prix m2 5 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 88 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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