Vente Local professionnel Bordeaux 33000 , 103m² 440 000 €

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A 2 PAS DE LA GROSSE CLOCHE MURS COMMERCIAUX A VENDRE

Photo 1 sur 1

MURS COMMERCIAUX 103 M2

Bordeaux 33000 Ouest

Descriptif du bien

BORDEAUX 33000 - HYPER CENTRE A 2 PAS DE LA GROSSE CLOCHE,
Pascale BOUAKNIN de l'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose :
IDEAL POUR INVESTISSEUR : MURS COMMERCIAUX A VENDRE, 103 M2 + CAVE 10 M2
Très bon état, occupés par un commerçant en activité.
Bail 3 6 9 début du bail début janvier 2026
Loyer 2500 NET et Charges 170 comprenant TF, assurance immeuble et eau froide payés par le locataire en place.
Le local dispose de 2 entrées si on le souhaite,
Immeuble ravalé !!
Belle opportunité à saisir !!!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 549 226
RCP 127124683

Détails

Annonceur City Bordeaux

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1719-CITYCERGY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Ouest

Mise en ligne 03/04/26 06:56

Mise à jour 03/04/26 06:56

A propos du prix

Prix 440 000 €

Prix m² 4 272 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 103 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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440 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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