Vente Local professionnel Bordeaux 33000 , 176m² 440 160 €

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Local d'activité de 154m² Fondaudege

Bordeaux 33000 Montredon

Descriptif du bien

Idéal pour une activité médicale ou paramédicale, ce local d'activité de 176m² situé rue Fondaudège se trouve dans une petite copropriété de deux lots.En rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un bureau/accueil, un second bureau, un vestiaire, une cuisine et une grande salle de 75 m².Un espace fonctionnel, facile d'accès et bien placé pour recevoir vos patients.
Le local est complété par une cave saine

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur IMMO ALIENOR

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP094-IMMOALIENOR-MR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Montredon

Mise en ligne 20/01/26 04:59

Mise à jour 20/01/26 04:59

A propos du prix

Prix 440 160 €

Prix m² 2 501 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 176 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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440 160 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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