Vente Local commercial Bordeaux 33000 , 276m² 35 000 €

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Bordeaux, commerce de prêt-à-porter d'environ 280m².

Bordeaux 33000 Centre Ville

Descriptif du bien

Bordeaux, commerce de prêt-à-porter d'environ 280m².

Situé à Bordeaux, à proximité de la place Pey Berland, un fonds de commerce de prêt-à-porter à reprendre.

Ce local d'environ 280m² se compose en rez-de-chaussée d'un espace commercial de 134m² avec cabine d'essayage, de deux réserves, d'une kitchenette et d'un sanitaire. En R-1 de 3 pièces, et de réserves pour un total de 144 m²

Le bail commercial est à reprendre avec pour destination « Espace de vente de prêt-à-porter et accessoire. Ventes de lunettes.», et un loyer mensuel révisé d'environ 7 130 HC et HT.

Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer.

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
2023-2024 : 91 400
2024-2025 : 247 000

Pour plus de renseignements ou visite, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF981-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 17/01/26 05:41

Mise à jour 17/01/26 05:41

A propos du prix

Prix 35 000 €

Prix m² 127 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 276 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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35 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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