Vente Local commercial Bordeaux 33000 , 71m² 69 000 €

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Bordeaux, boutique de prêt à porter, environ 71m² climatisé,

Bordeaux 33000 La Roseraie

Descriptif du bien

Bordeaux, boutique de prêt à porter, environ 70 m² climatisé, avec cave.

Situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, un fonds de commerce de prêt à porter à reprendre.

Ce local d'environ 71m² se compose en rez-de-chaussée d'un espace commercial de 32m² et d'une cabine ; à l'étage, d'une réserve d'environ 38m², d'un sanitaire et d'une salle de repos.

En complément, une cave d'environ 30m².

Le bail commercial est à reprendre avec pour destination « ventes de chaussures et accessoires maroquineries à l'exclusion de tout autre utilisation. », avec un loyer mensuel révisé de 2 520 HC et HT.

Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer HC et HT.

Taxe foncière à charge du preneur.

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
2024 : 891 000
2025 : 535 000

Pour plus de renseignements ou visite, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF977-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier La Roseraie

Mise en ligne 14/01/26 05:46

Mise à jour 14/01/26 05:46

A propos du prix

Prix 69 000 €

Prix m² 972 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 71 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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69 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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