Vente Local commercial Bordeaux 33000 , 115m² 21 000 €

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Bordeaux, Librairie env. 115m²

Bordeaux 33000 Bourg

Descriptif du bien

Bordeaux, Librairie env. 115m²

Situé dans le centre de Bordeaux, à deux pas du Cours Victor Hugo, un fonds de commerce de librairie à reprendre.

Ce local d'environ 115m², situé en angle de rue et bénéficiant d'une grande vitrine, se compose d'un grand espace de vente, d'une petite arrière-boutique, et d'un wc.

Le local est équipé d'un système de climatisation.

Bail commercial courant jusqu'en 2031 autorisant l'activité de « librairie, vente de jeux de société, conférences », à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 2 815 HC (loyer non assujetti à la TVA).

Le dernier chiffre d'affaires est d'environ 160 000.

Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à deux mois de loyer HC.

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF854-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Bourg

Mise en ligne 18/07/25 04:26

Mise à jour 18/07/25 04:26

A propos du prix

Prix 21 000 €

Prix m² 183 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 115 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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21 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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