Vente Immeuble Bordeaux 33000 , 144m² 430 000 €

Voir Photos (3)

Photo 1 sur 3

Photo 2 sur 3

Photo 3 sur 3

Immeuble à vendre Bordeaux

Bordeaux 33000 Le Bourg

Descriptif du bien

Immeuble de rapport Chartrons Bordeaux

Au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet immeuble en mono-propriété représente une belle opportunité d'investissement.

Il se compose de trois appartements :
- Un T2 d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, loué meublé
- Un T3 d'environ 49 m² au 1er étage, loué meublé
- Un T3 d'environ 40 m² au 2ème étage, loué vide

Entièrement loué, l'immeuble génère des revenus locatifs immédiats, sans vacance.
Avec une rentabilité brute de 6 %, ce bien constitue un investissement attractif au sein d'un secteur dynamique et très recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3410.00 et 4670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Emma Gourg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 737 122

Détails

Annonceur ELISAVIE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 202475-ELISAVIE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 12/04/26 04:01

Mise à jour 12/04/26 04:01

A propos du prix

Prix 430 000 €

Prix m² 2 987 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 144 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois

Publié 11 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

- Fermer + Plus

Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

Visitez les offres de

- Fermer + Plus

430 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

Vu par 6 personnes