Immeuble - 3 appartements
Descriptif du bien
Immeuble de rapport Chartrons Bordeaux
Au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet immeuble en mono-propriété représente une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de trois appartements :
- Un T2 d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, loué meublé
- Un T3 d'environ 49 m² au 1er étage, loué meublé
- Un T3 d'environ 40 m² au 2ème étage, loué vide
Entièrement loué, l'immeuble génère des revenus locatifs immédiats, sans vacance.
Avec une rentabilité brute de 6 %, ce bien constitue un investissement attractif au sein d'un secteur dynamique et très recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3410.00 et 4670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Emma Gourg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 737 122
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
3 308€
