Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Gambetta - Palais Gallien à Bordeaux, ce magnifique duplex de 112 m² conjugue élégance, confort et art de vivre urbain. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des plus belles adresses du centre-ville, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

Ce 4 pièces de caractère comprend :
Une vaste pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle et accueillante
Deux belles chambres aux volumes confortables
1 bureau
1 salle de bains
2 WC indépendants
1 buanderie
Atout particulièrement recherché en centre-ville : une solution de stationnement vient compléter ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Ce duplex bénéficie d'un emplacement premium, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant calme et sérénité.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Sarah STUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 929 659