Au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du musée d'aquitaine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43m2 situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Traversant et lumineux, le bien dispose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux permettant différentes possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un environnement calme et fonctionnel.
L'espace nuit, aujourd'hui ouvert, offre une surface confortable et peut aisément être repensé afin de créer une véritable chambre indépendante. Une salle d'eau avec wc vient compléter l'ensemble.

Traversant et baigné de lumière, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'un emplacement central recherché.

Une cave de 12m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.