À Vendre – Appartement T3 Duplex en dernier étage – Quartier Saint-Nicolas, Bordeaux

Situé dans le quartier Saint-Nicolas à Bordeaux, à proximité immédiate du tramway ligne B, des commerces et des commodités, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
•Surface : 50 m² Carrez / 62 m² au sol
•Type : Appartement T3 en duplex
•Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et WC séparés
•Travaux à prévoir : Un rafraîchissement est nécessaire pour valoriser pleinement le bien

Ce bien représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat dans un secteur recherché de Bordeaux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 720 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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