Au coeur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Notre Dame, niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, découvrez cet appartement de 79m2 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et une optimisation parfaite des espaces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et des volumes généreux, sans aucune perte de place. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, l'agencement modulable permet d'adapter le bien à vos besoins : trois chambres ou deux chambres avec un bureau, parfait pour le télétravail ou un projet familial.
Une salle d'eau moderne aux lignes épurées vient compléter l'ensemble avec élégance.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et fonctionnalité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.