À VENDRE – Appartement T2/T3 dernier étage – Cours de l'Intendance

Vous rêvez d'un appartement spacieux et baigné de lumière dans le Triangle d'Or ? Cet appartement situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère saura vous séduire.

Situé Cours de l'Intendance à Bordeaux à deux pas du Grand Théâtre, cet appartement traversant orienté sud a été rénové entièrement.

Description du bien :
- Superficie habitable : 89 m² (91 m² au sol),
- De plain pied traversant,
- Séjour spacieux de 35 m²,
- Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle,
- Une chambre de 12.5 m² et un bureau de 8.2 m²,
- Grand couloir avec rangements sur mesure,
- Salle de douche,
- Arrière cuisine - buanderie,
- WC séparés.

Possibilité d'agrandir le bureau afin de créer une seconde chambre.

A découvrir sans tarder !

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Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGS' IMMO : Nicolas HOUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 713 804
RCP HISCOX