Vente Appartement Bordeaux 33000 ,2 55m² 262 000 €

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BORDEAUX SAINT PAUL : APPARTEMENT 3 PIÈCES

Bordeaux 33000 Vaucelles

Descriptif du bien

Dans le centre historique de Bordeaux, quartier SAINT PAUL, bel appartement situé au troisième étage d'un immeuble en pierre entièrement restauré (façade, parties communes, toitures).

Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Vous serez séduit par la luminosité de ce bien qui a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, hauteur sous plafond.

Vous trouverez également un cellier au même niveau que l'appartement ainsi qu'une grande cave au sous-sol.

Idéalement placé, les commerces et transport (Tram A, B, C, D, E et F) sont à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248,92 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1740.00 et 2390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur HABITAT CONSEIL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1339-HABITATCONSEILG

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 17/04/26 05:56

Mise à jour 17/04/26 05:56

A propos du prix

Prix 262 000 €

Prix m² 4 764 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 55 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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262 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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