APPARTEMENT FAMILIAL HAUT DE GAMME – SAINT-SEURIN – TERRASSES, GARAGE ET CAVES

Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez cet appartement de standing niché au deuxième étage d'une résidence Darchand parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et le cachet de ce bien. L'espace d'accueil, spacieux et élégant, est sublimé par un carrelage noir et blanc qui se prolonge harmonieusement dans le couloir et la cuisine, conférant à l'ensemble une véritable identité et une atmosphère unique.

La partie vie s'organise de part et d'autre de cette entrée centrale et propose une configuration idéale avec une double orientation. La cuisine ouverte sur la salle à manger, exposée Est, profite d'une belle lumière dès le matin, tandis que le salon, orienté Ouest, bénéficie d'un ensoleillement en fin de journée. Ces espaces sont prolongés par des terrasses, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et une luminosité constante tout au long de la journée.

L'espace nuit, distinct et parfaitement agencé, accueille trois chambres aux volumes généreux et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain avec douche, un espace buanderie ainsi qu'un wc complètent cet ensemble. Un second wc indépendant est également présent côté pièces de vie pour plus de confort au quotidien.

En complément, l'appartement dispose de deux caves de 11m2 chacune ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur.

Un bien clé en main, alliant charme, prestations de qualité et volumes rares, idéal pour une vie de famille au coeur de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.