Situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce superbe appartement T5 en triplex, niché au dernier étage d'une résidence moderne.

Développant 123m2 habitables, le logement se distingue par son agencement offrant une véritable sensation de maison en hauteur. Dès l'entrée, vous profitez d'une magnifique pièce de vie de 42m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cuisine ouverte et espace séjour convivial, prolongée par une agréable terrasse sans vis-à-vis.
L'espace nuit se répartit harmonieusement sur les étages supérieurs et propose quatre chambres, dont trois aux volumes confortables de 17m2, 15m2 et 13m2. Les prestations sont complétées par deux pièces d'eau, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Ce bien bénéficie d'une configuration atypique et contemporaine, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant des volumes différenciés et une vraie séparation des espaces.

Une place de parking est disponible en sus avec le logement.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, dernier étage et prestations modernes.

- Frais de notaire réduits
- Garantie
- DPE A
- RT 2012

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 823.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.