Vente Appartement Bordeaux 33000 ,3 82.47m² 449 000 €

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Cuisine

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Chambre 2

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Chambre 1

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Salle d'eau

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Duplex T3 avec vue Eglise et parking - coeur Chartrons

Bordeaux 33000 Centre Ville

Descriptif du bien

CHARTRONS NOTRE-DAME - T3 AVEC PARKING
Au coeur du quartier des Chartrons, rue Notre Dame avec vue sur l'Eglise Saint-Louis des Chartrons, en duplex, au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de 3 lots, un appartement T3 de 82m² au sol (66m² carrez), disposé ainsi :
Au 1er niveau :
- une entrée avec placard de rangement
- une buanderie
- un toilette indépendant
- un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée
A l'étage :
- un dégagement aménageable en espace bureau
- deux chambres
- une salle d'eau avec toilettes
L'appartement est équipé de la fibre optique.
Ensemble en bon état.
Une place de parking complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 et 1215.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS

Détails

Annonceur L'Agencerie - Bordeaux

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 158-LAGENCERIE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 02/04/26 08:57

Mise à jour 02/04/26 08:57

A propos du prix

Prix 449 000 €

Prix m² 5 445 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 82.47 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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449 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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