Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Avec son exposition ouest, profitez de belles lumières dorées en fin de journée. Cet appartement, actuellement non meublé, est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation. Imaginez-vous créer un nid douillet dans ce coin cuisine aménagé, prêt à accueillir vos idées de décoration. Les fenêtres en bois apportent un charme authentique, tandis que la vue sur la rue vous connecte au rythme animé de la ville. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des écoles, des restaurants, et des espaces verts à quelques pas. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.