Vente Appartement Bordeaux 33000 ,5 93m² 441 000 €

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BORDEAUX MUSÉE D'AQUITAINE : PLATEAU DIVISÉ EN DEUX APPARTEMEN

Bordeaux 33000 Centre Ville

Descriptif du bien

Quartier Musée d'Aquitaine, au troisième étage d'un immeuble en pierre en parfait état, plateau divisé en deux appartements T2 de 45 et 48 m².

Ils se composent tous deux d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre avec balcon.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, pierre). Une cave et un cellier complètent le bien.

Idéal investisseur, revenus locatifs annuels de 20 400

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 783.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur HABITAT CONSEIL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3937-COMPANY38187QLO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 25/03/25 05:09

Mise à jour 25/03/25 05:09

A propos du prix

Prix 441 000 €

Prix m² 4 742 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 93 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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441 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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