Vente Appartement Bordeaux 33000 ,3 70m² 215 250 €

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EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 - BORDEAUX

Bordeaux 33000 Magonty

Descriptif du bien

À VENDRE : APPARTEMENT T3 Bordeaux

-> Le bien :
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Surface : 70 m²
Extérieur : Balcon
Stationnement : Une place de parking en sous-sol
Commodités : Proximité du CHU de Bordeaux, écoles, transports et commerces

-> Copropriété :
Nombre de lots : 156 lots
Charges mensuelles : / mois
Étage : 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1990
Procédure en cours : Aucune

-> Infos pratiques :
Disponibilité : Immédiate (vendu loué)
Taxe foncière : 1 590
Loyer actuel : 857 / mois (fin du bail Juillet 2026)

Pour tout renseignement contactez-nous :
Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46
Camille PICAREL : 07 87 19 23 82
transaction@abaquegestion.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 867.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur ABAQUE GESTION

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2106-ABAQUEGESTION

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Magonty

Mise en ligne 27/02/26 05:41

Mise à jour 27/02/26 05:41

A propos du prix

Prix 215 250 €

Prix m² 3 075 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 70 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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215 250 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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