Vente Appartement Bordeaux 33000 ,3 75.37m² 490 000 €

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Appartement 3 pièces 75m² - Tourny

Bordeaux 33000 Centre Ville

Descriptif du bien

En exclusivité - hypercentre de Bordeaux, dans une rue calme à quelques pas de la place Tourny, au sein d'un bel immeuble en pierre dont les parties communes ont été rénovées en 2020.Situé au 2? étage sur 4, cet appartement traversant nord/sud de 75 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en valeur une cheminée et la pierre apparente. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou dressing de 5 m² bénéficiant d'une fenêtre. Un toilette indépendant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD

Détails

Annonceur L'Agencerie - Bordeaux

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 152-LAGENCERIE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/02/26 05:08

Mise à jour 19/02/26 05:08

A propos du prix

Prix 490 000 €

Prix m² 6 502 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 75.37 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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490 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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