Vente Appartement Bordeaux 33000 ,3 83.63m² 440 000 €

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Appartement à vendre Bordeaux

Bordeaux 33000 Saige

Descriptif du bien

Appartement en duplexT3 Spacieux et Lumineux de 83 m²
Bel appartement en duplex de 83.63 m², situé en plein centre ville de Bordeaux à seulement 200 m du Grand Théâtre ! Au dernier étage d' un magnifique immeuble en pierre, ce T3 se compose de
pièces spacieuses et idéalement agencées et offre un équilibre parfait entre espaces de vie et espaces privés. Cet appartement allie charme et modernité !

Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il règne une atmosphère chaleureuse et accueillante ... rare en plein coeur de ville !

Petite copropriété !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Grand Sud immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 352901-GDSI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Saige

Mise en ligne 21/02/26 05:13

Mise à jour 21/02/26 05:13

A propos du prix

Prix 440 000 €

Prix m² 5 262 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 83.63 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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440 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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