Duplex Charmant et Lumineux - Très au calme au Coeur de Bordeaux

Agréable duplex entièrement meublé, dans un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 33.96 m² habitables et 52 m² au sol, cet appartement est situé dans un quartier très prisé et se situe dans immeuble en pierre en seconde ligne au milieu des jardins.

Au premier et dernier étage, on n'entend aucun bruit de la rue. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est assez spacieuse pour pouvoir cuisiner en toute convivialité .

La chambre, lumineuse, est installée en duplex. La salle de bains est équipée d'une fenêtre, d'une baignoire et est assez spacieuse pour accueillir les wc. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, ce duplex est à proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.