Le Cabinet de la Course vous propose dans le secteur de Saint Seurin - Fondaudège, cours Marc Nouaux, dans une résidence de standing 'le Domaine de la Visitation', un grand T2 de 47 m².

Il est composé d'un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, une chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement est en bon état.

- Nombreux rangements
- Parquet bois massif
- Double vitrage
- Radiateurs à inertie

Quelques travaux locatifs de peinture permettraient à cet appartement de retrouver toute sa quintessence.

En outre, ce bien est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisée.

L'arrêt de tramway le plus proche est l'arrêt Courbet (ligne A) à environ 4 minutes de marche.

Prix : 227 000€ honoraires d'agence inclus de 7 000 € TTC charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 80.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.