Vente Appartement Bordeaux 33000 ,2 46.53m² 245 000 €

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T2 de 46m² avec loggia et parking

Bordeaux 33000 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

Situé dans une résidence récente avec piscine sur le toit et salle de sport, cet appartement de 46m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (commerces, pharmacie, centre médical) et des quais.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, et une belle loggia de 12m² exposée Est.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD

Détails

Annonceur L'Agencerie - Bordeaux

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 132-LAGENCERIE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 14/10/25 05:51

Mise à jour 14/10/25 05:51

A propos du prix

Prix 245 000 €

Prix m² 5 266 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 46.53 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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245 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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