UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE

Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare : un environnement calme, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, et une vue dégagée avec aperçu sur la Garonne. Vous profitez ainsi d'un lieu de vie ensoleillé et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités, du tramway et des animations de Bordeaux.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, et ensuite d'une grande pièce de vie lumineuse de 41m2 (double exposition et vue dégagée) avec cuisine équipée haut de gamme et buanderie attenante, prolongée par une terrasse baignée de soleil de 11m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou troisième chambre (10m2), une salle d'eau moderne et deux WC séparés.

Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien en SUS.
Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou pour concilier vie privée et télétravail.

UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001