APPARTEMENT DERNIER ETAGE POSSIBILITE TERRASSE 11M²
Descriptif du bien
BORDEAUX au coeur du quartier très prisé de Fondaudège, MANSON PROPERTIES vous propose au sein d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové (toiture et communs) un appartement de 65m² habitables occupant le 2ème étage.
Au 3ème et dernier étage un plateau à réhabiliter de 40m² habitables avec la possibilité de créer une terrasse de 11m² sans vis-à-vis.
Le T3 en parfait état comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, deux belles chambres avec placard, charmera les amoureux des prestations anciennes avec ses parquets, ses cheminées et ses carreaux de ciment.
Juste au-dessus, le plateau à réinventer, vous permettra de faire de l'ensemble un véritable écrin sur deux niveaux.
Il vous sera facile de vous projeter avec la création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un jardin d'hiver donnant sur la tropezienne.
Fort potentiel au rendez-vous!
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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