x
Voir Photos (11)

APPARTEMENT DERNIER ETAGE POSSIBILITE TERRASSE 11M²

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

BORDEAUX au coeur du quartier très prisé de Fondaudège, MANSON PROPERTIES vous propose au sein d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové (toiture et communs) un appartement de 65m² habitables occupant le 2ème étage.
Au 3ème et dernier étage un plateau à réhabiliter de 40m² habitables avec la possibilité de créer une terrasse de 11m² sans vis-à-vis.
Le T3 en parfait état comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, deux belles chambres avec placard, charmera les amoureux des prestations anciennes avec ses parquets, ses cheminées et ses carreaux de ciment.
Juste au-dessus, le plateau à réinventer, vous permettra de faire de l'ensemble un véritable écrin sur deux niveaux.
Il vous sera facile de vous projeter avec la création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un jardin d'hiver donnant sur la tropezienne.
Fort potentiel au rendez-vous!








Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2894-MANSONPROPERTIES33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Le Centre
Mise en ligne 13/10/25 03:49
Mise à jour 13/10/25 03:49

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 4 277 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 105 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Bordeaux 33000

Similar Listing

MAISON T4 NEUVE

Bordeaux , 33000
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 965 000 €
Similar Listing

T3 avec cave dans immeuble en pierre

Bordeaux , 33000
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 239 000 €
Similar Listing

Appartement 5 pièces avec terrasse et parking

Bordeaux , 33000
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 413 213 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!