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Gambetta Palais Gallien

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Descriptif du bien

Duplex Spacieux et Lumineux de 111 m² avec parking
Magnifique duplex de 111 m², cet appartement allie charme et modernité, offrant un espace de vie généreux et une distribution intelligente.

Au coeur de ce havre de paix, vous découvrirez au premier niveau un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, qui est un véritable atout de convivialité.

A l'étage, il comprend trois chambres confortables, idéales pour créer des espaces personnalisés. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, complète ce tableau de confort quotidien.

Un parking privatif complète ce bien.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous les services essentiels : bus, tramway, crèche, écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin pour des promenades relaxantes, et des médecins généralistes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce duplex votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 106 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1977-MONAGENCE33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Bonneveine
Mise en ligne 03/10/25 04:40
Mise à jour 03/10/25 04:40

A propos du prix

Prix 470 000 €
Prix m2 4 235 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 111 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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