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Appartement de caractère de 211m2 avec balcon en Hyper-centre d

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Descriptif du bien

Situé en plein coeur du centre-ville à 2 pas de la Place Pey Berland, cet appartement de 211m2 est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures.
Niché au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre, cet appartement jouit de sublime volumes, d'un parquet d'origine, de magnifique cheminées en marbres, d'une hauteur sous plafond de 3m42 et ses nombreuses portes fenêtres donnant accès à un balcon exposé plein Sud.
L'appartement se compose d'un spacieux vestibule, une grande pièce de vie de 64m2 et d'une cuisine indépendante de 24m2.
La partie nuit au calme présente 3 chambres aux belles superficies, dressing, une salle de douche et wc indépendant assurant un confort optimal.
il bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville.
Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie.
Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
L'immeuble dispose également d'un local à vélos.
Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53
sandra.groupecazé.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2439-CLAVEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Le Centre
Mise en ligne 03/10/25 03:52
Mise à jour 03/10/25 03:52

A propos du prix

Prix 855 000 €
Prix m2 4 053 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 211 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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