À vendre, au coeur du quartier Saint-Michel à Bordeaux, superbe appartement T3 de 66 m² situé au 2? étage d'un bel immeuble en pierre récemment rénové.
Dans une rue calme, cet appartement traversant séduit par son charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,25 m) et sa rénovation contemporaine.
L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte partiellement équipée. Ensuite on retrouve une buanderie, puis un couloir menant à un second placard, un WC séparé, une salle de bain moderne avec double vasque et deux chambres dont une avec rangement intégré.
L'appartement, refait à neuf, bénéficie d'une double exposition et offre confort et fonctionnalité.
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et du tram A, C et D (Porte de Bourgogne). Rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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