T3 avec ascenseur et parking – À deux pas du Jardin Public

Situé au 2? étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux.

Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec rangements, d'un espace dressing/cellier, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés.

En très bon état général, il dispose également d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Emplacement idéal : commerces du Cours Portal, place des Chartrons, rue Notre-Dame, Jardin Public et tram C accessibles à pied.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.



Elegant Two-Bedroom Apartment with Elevator and Parking – Prime Location by the Jardin Public

Nestled on the 2nd floor of a distinguished residence with elevator, this elegant and light-filled two-bedroom apartment combines functionality with refined living.

The layout offers a spacious living area, a fully equipped independent kitchen, two comfortable bedrooms with fitted storage, a versatile dressing room/storage space, a modern renovated shower room, and separate toilets.

Presented in excellent condition, the property also includes a private cellar and a secure underground parking space – a rare and valuable asset in this coveted neighborhood.

Ideally located just steps from the Jardin Public, the charming Rue Notre-Dame, Place des Chartrons, Cours Portal, and tram line C, the apartment enjoys one of Bordeaux's most desirable addresses with easy access to shops, restaurants, and cultural life.

A virtual tour is available upon request.

Contact us today to arrange a private viewing.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 600 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 239 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.