Quartier Saint-Seurin, MANSON PROPERTIES vous propose ce bien rare à la vente située à quelques pas de la basilique Saint-Seurin. L'indépendance d'une maison, la praticité d'un appartement : un bien atypique et plein de charme, au coeur de Bordeaux.

Cette maison de ville de 118m2 se vit comme un appartement et offre des espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un séjour et une cuisine semi-ouverte mêlant le charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle et ses murs en pierres apparentes.

Le premier étage abrite deux chambres confortables ainsi qu'une une salle de bain et WC. Le deuxième étage offre une grande chambre ou un bureau au calme, agrémentée d'un point d'eau.
Le sous-sol, entièrement rénové et isolé, dispose d'une pièce pouvant servir au choix de chacun de salle de cinéma, de sport ou d'atelier d'artiste, ainsi qu'un coin buanderie.

Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'une copropriété, tout en bénéficiant du confort d'un appartement au coeur d'un emplacement de choix, proche de tous les commerces du centre ville de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Manson Properties : Stéphanie Gaverina
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.