Vente Appartement Bordeaux 33000 ,2 54.36m² 225 000 €

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Un appartement T2 de 54m²

Bordeaux 33000 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

Au coeur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de la Place Meynard, dans une rue calme, proche des transports (Arrêt Saint-Michel : Tram C et D ) et des commerces.
Au sein d'un immeuble ancien en pierre, un appartement de type 2 au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre donnant sur une cour intérieure.
La notation énergétique du DPE de l'appartement passera de E à D d'ici fin 2025, grâce aux travaux d'isolation des combles sous toiture votés et prévus d'ici la fin de l'année.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS

Détails

Annonceur L'Agencerie - Bordeaux

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 139-LAGENCERIE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 25/08/25 04:44

Mise à jour 25/08/25 04:44

A propos du prix

Prix 225 000 €

Prix m² 4 140 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 54.36 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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225 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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