En exclusivité, Manson Properties est ravi de vous proposer ce T3 d'une superficie au sol de 69 m² (67 m² loi carrez).
Idéalement situé, entre la place de la Bourse et la place du Parlement, cet appartement traversant est composé de 2 chambres, d'un salon/séjour de 25 m², d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Les huisseries et le chauffe eau ont été changés. Les communs vont être entièrement rénovés à la charge du vendeur.
A proximité de toutes commodités, ce bien rare est une opportunité !



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883835159.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.