Vente Appartement Bordeaux 33000 ,2 45m² 252 000 €

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Idéal premier achat

Bordeaux 33000 Capeyron

Descriptif du bien

À VENDRE T2 TRAVERSANT DE 45M², RUE FONDAUDÈGE, 33000 BORDEAUX

Idéalement situé dans le quartier prisé de Fondaudège, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (tram A, B, D et lignes de bus), ce bel appartement de 45 m² loi Carrez (48 m² au sol), rénové avec soin, au 2ème étage sur trois avec ascenseur, offre un cadre de vie calme et lumineux au coeur de Bordeaux.
Ce bien peut être vendu meublé.
Situé dans une petite copropriété d'une dizaine de lots, cet appartement traversant, exposé nord-est / sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la ville.
Il comprend :
Une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec double vitrage,
Une chambre confortable de 10 m²,
Une salle de bain,
Des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien. Un box en sous-sol sécurisé peut également être vendu en supplément, un vrai plus en centre-ville.
Bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur HK HomeKare

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 61562-HOMEKARE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Capeyron

Mise en ligne 27/06/25 04:28

Mise à jour 27/06/25 04:28

A Proximité Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège

A propos du prix

Prix 252 000 €

Prix m² 5 600 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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252 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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