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Descriptif du bien

À vendre Bordeaux Victoire

Appartement T4/5 de 95 m² au premier étage dans un immeuble en pierre.

Il se compose comme suit :

Une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, trois chambres, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau.
Un Local poubelle au rdc

À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 331.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Les charges de copropriété sont estimées à 75 € par mois.
Les charges de consommation énergétique sont estimées à 1200 € par an.
La taxe foncière 2067 € par an.
Lots 19

Possible de faire des bureaux et ou location d'habitations.
Bonne rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VM 15074
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2021
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.

Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA15074-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:20
Mise à jour 07/06/25 04:20

A propos du prix

Prix 331 000 €
Prix m2 3 485 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 95 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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