A quelques pas du stade Chaban Delmas
Ce bel appartement esprit maison de type 3 a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité et conserve ses prestations anciennes.
Il offre deux chambres : l'une donnant sur l'extérieur avec salle de bains et douche et l'autre avec salle d'eau.
La cuisine est équipée d'éléments et d'électroménager modernes.
Un bureau indépendant et une buanderie vous offriront plus de confort.
Le souplex aménagé constitue un véritable espace confortable supplémentaire.
La terrasse de 30m² sans vis à vis est un atout majeur.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

A proximité:
l'arrêt de tramway A Chaban Delams
le jardin de la Béchade
plusieurs commerces et restaurants
les écoles maternelles et primaires Albert Thomas et La Béchade, le collège Alain Fournier.







Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.