Le Cabinet de la Course, vous propose dans un bel immeuble en pierre, rue du Turenne, proche de la rue Paulin, un T2 à rénover de 47 m² vendu avec un jardin privatif de 50 m² et un garage de 20 m².

Il se compose d'un séjour avec des prestations anciennes (boiserie et belle hauteur sous plafonds) donnant sur un grand jardin de 50 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien est vendu avec un garage de 20 m².

Chaudière gaz à condensation collective, production d'eau chaude par chauffe eau gaz et menuiseries bois double vitrage.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal une personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.

Prix : 259 000 honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC.

Charges : 150€ / mois (chauffage et eau compris).

Bien extrêmement rare !!!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.