Le Cabinet de la Course, vous propose dans un bel immeuble en pierre, rue du Turenne, proche de la rue Paulin, un T1 bis / T2 de 31 m² entièrement rénové et exposé sud.

Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec des prestations anciennes (parquet massif, boiserie et belle hauteur sous plafonds) comprenant un coin cuisine équipé (réfrigérateur top, plaque 2 feux vitro-céramique, hotte aspirante), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Il est vendu avec une cave.

Chaudière gaz à condensation collective, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique, radiateurs à tête thermostatiques.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal une personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.

Prix : 199 000 honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC.

Charges : 120 € / mois (chauffage et eau compris)

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.