Appartement T3 de 63 m² – Lumineux et idéalement situé en plein coeur de Bordeaux

Situé en plein hypercentre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie urbain recherché, alliant praticité et confort.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond .Son agencement optimisé et ses volumes clairs en font un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs lignes de bus, de tramway, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83747264600012