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Appartement à vendre Bordeaux

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans un appartement T2 de 42 m², niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1900. Cet appartement, situé au troisième et dernier étage, offre une vue imprenable sur la ville et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Cet appartement non meublé est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style. Imaginez-vous en train de créer un espace de vie qui reflète votre personnalité, où chaque coin est un reflet de vos goûts et de votre mode de vie. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes à quelques pas de votre nouvelle demeure. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant ainsi un environnement sécurisé et pratique pour vos enfants. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins environnants, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit en cas de besoin. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme authentique, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83747264600012

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Détails

Annonceur Realtii
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 12432-GROUPEREALTII
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Non communiquée
Mise en ligne 29/05/25 03:01
Mise à jour 29/05/25 03:01

A propos du prix

Prix 261 000 €
Prix m2 6 215 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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