Découvrez ce charmant T2 de 41,5 m², situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, au pied du Jardin Public à Bordeaux. Cet appartement offre une vue imprenable sur le parc, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant.

L'appartement se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, permettant de profiter de la vue sur le Jardin Public depuis la fenêtre. La chambre est lumineuse et spacieuse, et une salle de bain avec WC complète ce bien.

La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate du tramway et des commerces, tout en étant au calme.
Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Bordeaux.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à amelia@peiro-immobilier.com.

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.