Bordeaux Ornano, Manson Properties vous propose à la vente cet appartement duplex avec Jardin Privatif, dans une Résidence Neuve de 2022, Quartier du Tondu.

Découvrez ce duplex lumineux de 72 m² avec deux terrasses et jardin privatif de 45 m².

Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant avec séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et un escalier intérieur privatif menant à l'étage.
Au 1er étage, le palier distribue deux chambres lumineuses et une deuxième salle d'eau avec WC. Des volumes fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins d'une vie moderne.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et prisé, la résidence neuve de 2022 offre toutes les garanties du neuf (normes RT 2012, confort acoustique et thermique).
Vous êtes à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 520 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.