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Bordeaux Hyper-Centre – T3 lumineux 59 m² rénové, secteur P

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Descriptif du bien

Bordeaux hyper-centre, entre la cathédrale Saint-André et la rue Sainte-Catherine, à 2 mn du tram B « Musée d'Aquitaine » et 4 mn du tram A « Hôtel de Ville », T3 traversant de 59,38 m² Carrez (62 m² au sol) entièrement rénové. Séjour 27 m² exposé sud-est avec 2,90 m de HSP, menuiseries bois double vitrage ; cuisine américaine aménagée/équipée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle). Chambre principale + chambre/bureau, salle de bains, WC séparé, chauffage individuel. Petite copropriété pierre entretenue, toiture revue ; faibles charges. À moins de 5 mn à pied : Palais Rohan & Jardins de la Mairie, Marché des Grands-Hommes, Monoprix Gambetta, Carrefour City Porte-Dijeaux, cinéma Utopia place Camille-Jullian, restaurants Miles, La Brasserie Bordelaise, Le Noailles, cafés du Cours de l'Intendance et parcs publics. Crèches, écoles Saint-Genès & Albert-Le Grand, collèges Alain-Fournier & Saint-Joseph, salles de sport et cabinets médicaux complètent un quotidien premium. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Visite sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2405-NICOLASIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 16/05/25 03:49
Mise à jour 16/05/25 03:49

A propos du prix

Prix 275 600 €
Prix m2 4 642 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59.38 m2
Pièces: 3
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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